Murcia planea una línea de avales para ayudar a los menores de 35 en la compra de vivienda
El Gobierno murciano trabaja en una iniciativa para facilitar a los jóvenes el acceso a su primera vivienda en propiedad y prepara una línea de avales para financiar una parte del importe del inmueble para aquellas personas que tengan menos de 35 años.
El Ejecutivo de Fernando López Miras ultima el proyecto que permitiría obtener el aval de la Administración hasta el 20% del valor de tasación de la vivienda -que normalmente equivale a la entrada que exigen los bancos para conceder una hipoteca- para que la entidad pueda financiar el 100% del importe de la misma. Entre los requisitos, además de la edad, se incluyen también que el inmueble a adquirir debe ser nuevo y no podrá superar los 175.000 euros.
Según apunta el Gobierno murciano, esta línea de avales "pionera en España" permitirá que "cada joven pueda acceder a una vivienda sin tener que disponer del dinero que, de media, tendrían que pagar en concepto de entrada, que estarán cubiertos a través de los avales del Instituto de Crédito y Finanzas (ICREF)".
PROBLEMAS DE ACCESO
El acceso a la vivienda es una de los principales problemas y preocupaciones sociales en España, especialmente entre la población de menor edad. Los jóvenes españoles son de los que más tardan en poder emanciparse, siendo la media de edad los 32 años frente a los 26 años en otros países europeos.
La pandemia ha ralentizado aún más esa tendencia, por el impacto en la economía y en el mercado laboral, aunque el problema ya venía de antes. El precio medio de la vivienda creció más de un 12% en el periodo 2014-2019, un porcentaje muy superior al 5% que subieron de media los salarios en España, y a eso se suma las dificultades cada vez mayores que establecen las entidades para la concesión de crédito hipotecario.
La iniciativa murciana coincide en el tiempo con otras similares puestas en marcha desde diferentes ámbitos. El Banco Santander anunció ayer una campaña para para financiar hasta el 95% de la hipoteca a los menores de 35 años y más allá de nuestras fronteras, el primer ministro italiano, Mario Draghi, ha incluido en el plan de recuperación tras el Covid una medida para avalar el 100% del crédito para vivienda concedido a las personas por debajo de esa edad.
Preguntas
¿Qué sucesos han hecho que hoy en día las condiciones salariales, sobre todo de los más jóvenes, den lugar a esta situación?
¿Qué ha hecho que el precio de los inmuebles haya crecido hasta el punto que sean tan caros que se haga tan difícil su pago?
